工程造價(jià)審查有幾種
發(fā)布日期:2018-04-12 10:06:22 作者:admin 點(diǎn)擊:892
指標(biāo)審查法。就是把被審查的造價(jià)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和以前審定的標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的預(yù)算造價(jià)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相比較。如果出人不大,就可以認(rèn)為本工程預(yù)算編制質(zhì)量合格,不必再作審查;如果出人較大,即高于或低于已審定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算的 10% ,就需要通過(guò)按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解,邊分解邊對(duì)比,哪里出人大就進(jìn)一步審查哪一部分。對(duì)比時(shí),必須注意各個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及總造價(jià)的可比性。如有不可比之處,應(yīng)予以剔除,如此對(duì)比分析后,再將不可比因素加進(jìn)去,就可以找到出人比較大的可比因素與不可比因素。指標(biāo)審查法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行、速度快、效果好,特別適用于同一個(gè)地區(qū)的工程項(xiàng)目
經(jīng)驗(yàn)審查法。是指根據(jù)以往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),審查那些容易產(chǎn)生差錯(cuò)的分部分項(xiàng)工程的方法 審查的內(nèi)容有:建筑面積、工程量、單價(jià)、分部分項(xiàng)費(fèi)用、措施費(fèi)、其他應(yīng)計(jì)取費(fèi)用、利潤(rùn)、總造價(jià)、單方指標(biāo)。
審查建筑面積:審查是否符合建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范,是否有漏算或多算。審查工程量:主要是審查各分部分項(xiàng)工程量計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符,計(jì)算方法是否符合國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算內(nèi)容是否有漏算、重算、錯(cuò)算以及高估胃算。
審查清單綜合單價(jià):主要是審查單價(jià)地套用以及換算是否正確,計(jì)量單位是否正確,與清單項(xiàng)目特征描述是杏一致。
審查分部分項(xiàng)費(fèi)用:審查各個(gè)分項(xiàng)子目的工程量與單價(jià)的乘積是否正確,分項(xiàng)子目的合計(jì)結(jié)果是否正確。
審查措施費(fèi)及其他應(yīng)計(jì)取費(fèi)用:審查措施費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)是否正確,費(fèi)率是否正確,有無(wú)漏算或錯(cuò)算,措施費(fèi)合計(jì)結(jié)果是否正確。審查利潤(rùn):審查計(jì)算基數(shù)、利率是否準(zhǔn)確,計(jì)算結(jié)果是再正確。
審查總造價(jià):完成上述各項(xiàng)審查后,最終審核總造價(jià)是再與各項(xiàng)的合計(jì)數(shù)相一致。審查單方指標(biāo):?jiǎn)畏街笜?biāo)有多種,例如:每平方米建筑面積鋼筋含量、混凝土含量、砌體含量、模板含量、工程造價(jià)等。