建設(shè)工程造價可以分為幾類
發(fā)布日期:2018-04-12 10:08:50 作者:admin 點擊:2308
建設(shè)項目投資,亦稱建設(shè)工程造價,這是從投資者的角度講的,是指建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所需的全部費用,即該建設(shè)項目通過施工建設(shè)形成的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)所需用的一次性費用總和。
一般有如下八個部分構(gòu)成(1)建筑工程費 (2) 設(shè)備購置費(3)設(shè)備安裝工程費 (4) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費( 5 )其他工程和費用;(6 )預備費(7)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅( 8 )建設(shè)期投資貸款利息。
從承包商的角度建設(shè)工程造價是指為建設(shè)某項目,預計或?qū)嶋H在技術(shù)市場、設(shè)備市場、材料市場、勞務(wù)市場交易活動中形成的工程承發(fā)包價格,即建筑工程費,俗稱建筑安裝工程造價,由直接費、間接費、利潤、稅金構(gòu)成。建設(shè)工程造價的特點是(1)大額性( 2 )個別性和差異性(3)動態(tài)性;(4 )層次性。
根據(jù)工程項目不同的建設(shè)階段,建設(shè)工程造價可以分為如下 6 類(1)投資估算;(2 )概算造價( 3 )預算造價 (4 )合同價( 5 )結(jié)算價( 6) 決算價 。納或記取的費用 。 內(nèi)容包括:社會保障費(含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費)、住房公積金、工程排污費、工傷保險。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費,應(yīng)根據(jù)省級政府或者省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項 。